TRAI प्लेटफॉर्म खरीदारों को रेटेड इमारतों में डिजिटल कनेक्टिविटी की तुलना करने देता है

Background

डिजिटल एक्सेस फोन होने या डेटा प्लान खरीदने से अधिक पर निर्भर करता है। कनेक्शन को उस स्थान तक पहुंचना चाहिए जहां इसका उपयोग किया जाता है। इसलिए एक इमारत की आंतरिक व्यवस्था अनुभव को प्रभावित कर सकती है, भले ही एक ऑपरेटर आसपास के क्षेत्र में सेवा दे रहा हो। संपत्ति खरीदने या किराए पर लेने वाले व्यक्ति के लिए, अंदर जाने से पहले इन विवरणों की तुलना करना मुश्किल हो सकता है। एक सामान्य दावा कि एक इमारत जुड़ी हुई है, इसके बुनियादी ढांचे या मापे गए प्रदर्शन की व्याख्या नहीं कर सकता है। एक मानक मूल्यांकन उन दावों को एक अधिक विशिष्ट आधार देता है जिसकी जांच एक संभावित रहने वाला कर सकता है। TRAI ने 2024 में संपत्ति-रेटिंग ढांचा बनाया और बाद में इसके नियमों और मूल्यांकन मैनुअल को संशोधित किया। नया प्लेटफॉर्म संपत्ति प्रबंधकों, पंजीकृत रेटिंग एजेंसियों और उपभोक्ताओं को एक प्रक्रिया में जोड़ता है। प्रबंधक जानकारी जमा करते हैं; एजेंसियां संपत्ति का मूल्यांकन करती हैं; परिणामी रेटिंग और प्रमाण पत्र तब सार्वजनिक रूप से खोजने योग्य हो सकते हैं। एक मूल्यांकन को संदर्भ में भी समझा जाना चाहिए। एक निर्माणाधीन संपत्ति काम कर रही सेवाओं के साथ उपयोग में लाई जा रही इमारत के समान स्थिति में नहीं है। डिजाइन-चरण की तत्परता और परिचालन प्रदर्शन अलग-अलग प्रकार के साक्ष्य हैं। एक प्रमाण पत्र पढ़ें कि उस चरण में वास्तव में क्या मूल्यांकन किया गया है, न कि भविष्य की सेवा के असीमित वादे के रूप में।

How it developed

1. 25 September 2026; rating platform launched
   How it started

   एक सामान्य कार्यप्रवाह संपत्ति के आवेदनों, क्षेत्र परीक्षण और सार्वजनिक प्रमाण पत्रों को जोड़ता है

   संपत्ति प्रबंधक एक इमारत को पंजीकृत कर सकते हैं, एक पंजीकृत रेटिंग एजेंसी का चयन कर सकते हैं और प्लेटफॉर्म पर एक आवेदन को ट्रैक कर सकते हैं। एजेंसियां एक समर्पित मूल्यांकन ऐप के माध्यम से मापन और सहायक सामग्री रिकॉर्ड कर सकती हैं। सिस्टम रिपोर्ट, डिजिटल हस्ताक्षर और परिणामी रेटिंग के प्रकाशन का समर्थन करता है। उपभोक्ता रेटेड संपत्तियों की तुलना करने के लिए सार्वजनिक खोज का उपयोग कर सकते हैं और उनके क्यूआर (QR) कोड के माध्यम से प्रमाण पत्रों को सत्यापित कर सकते हैं। प्रमाण पत्र उपयोगी है क्योंकि यह एक दावे को एक प्रलेखित मूल्यांकन से जोड़ता है। इसका मूल्य अभी भी प्रासंगिक संपत्ति, मूल्यांकन चरण और विवरण को सही ढंग से पढ़ने पर निर्भर करता है। ढांचा निर्मित और निर्माणाधीन दोनों संपत्तियों का उनकी निर्धारित प्रक्रियाओं के तहत समर्थन करता है। लॉन्च यह स्थापित नहीं करता है कि प्रत्येक भवन ने उन प्रक्रियाओं को पूरा कर लिया है। न ही कोई रेटिंग कनेक्शन को स्थापित करने, बनाए रखने या बेहतर बनाने के लिए आवश्यक काम की जगह लेती है।

   TRAI / PIBTRAIIBC24 / PTI-Bhasha

Key terms